ジェイパーク八広

  • 東京都墨田区八広四丁目

  • 京成押上線 / 八広駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 11階建 / 123戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
6,280万円
85.4万円/㎡
相場
6,690万円
91.0万円/㎡
4,332
5,904
7,476
9,049
AI査定結果
推定相場価格
6,690万円
91.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,904万円〜7,476万円
80.3万円/㎡〜101.7万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ジェイパーク八広
6,280万円（85.4万円/㎡）/ 5階 / 73.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は78.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/246,280万円85.4万円5階 73.5㎡ 3LDK南東
2025/12/015,480万円76.4万円9階 71.73㎡ 3LDK南東
2025/11/256,180万円84.7万円5階 72.97㎡ 3LDK南
2025/10/305,680万円79.2万円9階 71.73㎡ 3LDK南東
2025/09/305,980万円83.4万円9階 71.73㎡ 3LDK南東
2025/08/235,480万円76.4万円6階 71.73㎡ 3LDK南東
2025/07/145,150万円77.1万円8階 66.82㎡ 3LDK西
2025/06/216,480万円88.8万円5階 72.97㎡ 3LDK南
2025/05/015,180万円77.5万円8階 66.82㎡ 3LDK西
2025/02/125,350万円74.6万円8階 71.73㎡ 3LDK東
2024/11/095,450万円76.0万円8階 71.73㎡ 3LDK東
2023/09/034,200万円58.6万円6階 71.73㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は96.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
ジェイパーク八広
墨田区八広四丁目
八広駅3分 6,280万円85.4万円73.5㎡3LDK5階 / 11階建 南東2005年123戸RC
2025/06/27ライオンズステージ東向島
墨田区東向島四丁目
東向島駅8分 6,280万円89.7万円70.03㎡3LDK8階 / 15階建 南西2003年74戸SRC
2025/11/07サングランデ桜橋
墨田区堤通一丁目
曳舟駅11分 6,080万円86.0万円70.68㎡3LDK4階 / 12階建 北西2006年160戸RC
2023/12/28隅田川PARK・HOMES
墨田区向島二丁目
本所吾妻橋駅8分 7,480万円102.9万円72.71㎡3LDK3階 / 15階建 南西2001年125戸SRC
2023/12/03墨田区向島2丁目マンション
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 7,480万円102.9万円72.71㎡3LDK3階 / 15階建 東2001年125戸SRC
2024/08/23隅田川パーク・ホームズ
墨田区向島二丁目
押上駅10分 4,920万円89.2万円55.14㎡1LDK4階 / 15階建 南東2001年125戸SRC
2025/06/14ハイホーム墨田百花園ブロードパーク
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 7,180万円99.5万円72.17㎡3LDK13階 / 15階建 南2004年78戸SRC
2025/08/10ダイアパレス向島百花園II
墨田区東向島三丁目
曳舟駅8分 5,880万円96.8万円60.73㎡3LDK3階 / 14階建 南西2002年88戸SRC
2025/11/04コスモ向島ロイヤルフォルム
墨田区東向島二丁目
曳舟駅4分 6,480万円102.8万円63.01㎡2LDK+S3階 / 13階建 南東2001年85戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、墨田区では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は墨田区の平均と比較して11.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
墨田区
96.3万円/㎡
前年比-3.1%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジェイパーク八広
所在地東京都墨田区八広四丁目
交通京成押上線八広駅徒歩3分
築年月2005年
階数11階建
総戸数123戸
建物構造RC
土地権利所有権

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